签发人：王建平 朱宗让

双镇函发〔2024〕8号

凤县双石铺镇人民政府

凤 县 自 然 资 源 局

对县十八届人大三次会议第23号建议的

复 函

高红卫代表：

您好，您提出的“关于兴隆场村一组生态搬迁房房产证办理的建议”（第23号）收悉，现答复如下：

建议中提到的生态搬迁房为双吉子生态移民搬迁点，安置对象为东岭锌业厂区1公里范围内的长住人口（兴隆场村一组和安沟村4个村民小组）。该移民搬迁点占地面积14.93亩，建设有六层砖混结构搬迁安置房8栋192套，2006年开工建设，2012年交付使用。

对于建议中涉及到的问题，我镇与凤县不动产登记中心进行了认真研究与沟通。依据《不动产登记暂行条例实施细则》第24条“不动产首次登记，是指不动产权利第一次登记，未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记，但法律、行政法规另有规定的除外。”的规定，双吉子生态移民搬迁点办理首次登记存在以下问题：

一、我镇与安沟村委会走访了解，该移民搬迁点的建设单位为凤县住房和城乡建设局，镇、村负责安置房分配和管理，未见到相关移交手续，导致首次登记申请主体不明确。

二、通过凤县自然资源局初步核查，该移民搬迁点的土地性质为存量建设用地，暂未取得土地使用相关手续。

三、我镇通过与县住建局、安沟村委会多次沟通和查找，办理首次登记所需的建设工程符合规划和已竣工的材料缺失较多。

四、需邀请第三方技术单位为该移民搬迁点测量出具不动产测量报告、权籍调查表，同时需要缴纳相关税费，所需费用较大。

下一步，双石铺镇将尽快对该移民搬迁点进行摸底汇总，将具体情况向县委、县政府专题报告，积极协调县自然资源局、县住建局、县税务局等相关部门落实职责，加快工作进度，待所需相关资料收集完成后，提交至县不动产登记中心办理首次登记，取得大证后，及时向该移民搬迁点安置户办理转移登记。

凤县双石铺镇人民政府 凤县自然资源局

2024年7月16日

联系单位及联系人：双石铺镇人民政府 赵国强

联系电话：0917-4762311

联系单位及联系人：凤县自然资源局 包 繁

联系电话：0917-4806052